Categorie: Niet gecategoriseerd
-
Noot bij Hof Den Haag 3 april 2018, ECLI:NL:GHDHA:2018:875
Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, nummer 5, oktober 2018, mr. K. Keij Samenvatting Beëindiging, renovatie, dringend eigen gebruik, uitvoerbaar bij voorraad De verhuurder wil vier bestaande bedrijfsruimtes samenvoegen en uitbreiden omdat volgens de verhuurder de vraag naar grote bedrijfsruimte is toegenomen. Het hof oordeelt dat uit het geschetste renovatieplan blijkt dat de plaats en […]
-
Noot bij Hoge Raad, 14 juli 2017, ECLI:NL:HR:2017:1352 Eiser / Stichting Woonplus Schiedam
Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, nummer 6, november/december 2017, mr. K. Keij Samenvatting Gebrek, feitelijke stoornis door derden, toerekening, schadevergoeding De Hoge Raad verwerpt ex art. 81 RO (en in navolging van de AG) het cassatieberoep tegen het arrest van het Gerechtshof Den Haag van 15 maart 2016 ( ECLI:NL:GHDHA:2016:1088 ). Huurder vordert van zijn verhuurder […]
-
Verpaupering
In tijden van recessie hebben veel retailers/huurders te maken met teruglopende bezoekersaantallen. Verhuurders zullen mogelijk een opknapbeurt van een winkelcentrum wat langer voor zich uitschuiven. In beginsel moeten de retailers hun tegenvallende ondernemersresultaten zelf dragen. Als de tegenvallende resultaten echter het gevolg zijn van een gebrek, kan dit mogelijk anders zijn. Zo betoogden ook […]
-
Verhuizen
Helaas mag een huurder van winkelruimte niet verwachten dat een huurovereenkomst ‘eeuwig’ duurt en derhalve niet beëindigd kan worden. Indien een verhuurder de huurovereenkomst opzegt en de huurovereenkomst vervolgens wordt beëindigd door de rechter kan een huurder echter wel op grond van artikel 7:297 BW aanspraak maken op een tegemoetkoming in zijn verhuis- en inrichtingskosten. […]