Door: mr. A. de Fouw in Vakblad Shopping Centre News, editie 2, 2014
In gevolge artikel 7:296 lid 1 onder b BW kan een verhuurder van een bedrijfsruimte zoals bedoeld in art. 7:290 BW (o.a. winkelruimte) de huurovereenkomst opzeggen. De verhuurder dient in dat geval…
Door: mr. A. de Fouw in Vakblad Shopping Centre News, editie 1, 2014
Als u in een winkelcentrum een winkel exploiteert in een winkelruimte die u huurt, is de kans groot dat u te maken hebt met het doorberekenen van servicekosten. Bij het sluiten van…
Door: mr. A. de Fouw in Vakblad Shopping Centre News, editie 6, 2013
Bij het aangaan van een huurovereenkomst worden er vaak bank- en/of concerngaranties overeengekomen, waarbij de huurder een bank- en/of concerngarantie ten behoeve van de verhuurder stelt. Lange tijd bestond er discussie over…
Door: mr. A. de Fouw in Vakblad Shopping Centre News, editie 5, 2013
In mijn praktijk loop ik de laatste tijd steeds vaker tegen een situatie aan waarbij een exploitant van een winkelcentrum winkelruimte verhuurt aan directe concurrenten van een bestaande huurder. Vervolgens ontstaat een…
Door: mr. A. de Fouw in Vakblad Shopping Centre News, editie 4, 2013
Wettelijke bepalingen die van toepassing zijn op de verhuur van winkelruimte zijn voornamelijk dwingend rechtelijk van aard. De wetgever heeft hiervoor gekozen om huurders te beschermen. Per slot van rekening is de…
